農業園區規劃是以農業技術創新為重點，以高科技、高轉化為特征，融現代工程設施體系、高新技術體系和經營管理體系于一體，在實現社會效益、生態效益的基礎上，突出經濟效益，充分發揮園區的資源優勢和區位優勢。利用已有的農業科技優勢、農業區域優勢和自然社會資源優勢，立足于本地資源開發和主導產業發展的需求，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理，在特定地域范圍內建立起的科技先導型現代農業示范基地。

農業園區具有三大功能：社會公益性功能、企業盈利性功能和生態環保性功能。

按示范內容可分為設施園藝型、節水農業型、生態農業型、農業綜合開發型、“三高”農業型、“外向創匯”型園區。

規劃原則

一、園區規劃的任務

根據國家和地區發展和建設的方針與政策、國民經濟和社會發展長遠計劃、區域規劃以及園區所在地區的自然、社會和農業發展條件，布置園區體系，保證園區協調發展。

具體包括：

1、科學制定規劃期內園區經濟、社會和生態效益目標；

2、確定園區的性質、規模和布局；

3、合理利用園區土地；

4、綜合部署園區生產、管理、服務、生活等各項建設等。

二、園區規劃的原則

1、前瞻性原則：規劃立足當前,科學預測未來,講求超前性。

2、示范性原則：示范園在經營過程中注重發揮示范作用，以點帶面，從而發揮更大的效益。

3、市場性原則：以市場為導向，科學合理地進行定位，明確功能、類型、特點及其細分市場，有針對性地開發產 品，追求生態環境、社會、經濟的整體較佳效益。

4、特色性原則：在發展定位、經營方式和景觀創造上均應突出特色，增強“生命力”和吸引力。

5、因地制宜原則

（1）考慮當地的資源條件和生態類型，選擇適宜的主導產業和產品，進行開發。

（2）充分利用原有基礎條件,以減少基礎性投資。

6、可操作原則

（1）功能分區可操作：主題內涵加以區別，連片開發，以保持建設的可操作性；

（2）政策上可操作：將規劃體現于政府的政策和管理體制中，以保證管理的可操作性；

（3）時間上可操作：采用整體規劃、分區開發的序列安排，保證開發的可操作性。

7、可持續發展原則

體現生態可持續、經濟可持續、社會可持續。以“嚴格保護、科學管理、合理開發、永續利用”為指導方針，實施保護性開發，切實做好生態環境和各類資源的保護，從而實現資源的永續利用及園區的可持續發展。

規劃內容

規劃成果在形式上包括：研究報告；文本、圖集；規劃說明書；基礎資料匯編四大部分。

1、基礎資料收集與分析：

2、主要包括五個方面的內容：

（1）園區所在區域所做的該區域農業園區宏觀布局規劃的成果(如沒有，可以收集相關的文件或導向性政策以及現有的相關研究成果);

（2）當地農業現狀(生產力水平、技術水平、主要產業等);

（3）各級農產品市場情況(包括地區、全國乃至相關的世界市場);

（4）園區所在地自然條件(包括環境污染程度);

（5）園區所在地社會條件

2、定性與定位：主要包括三個方面：

（1）園區的性質與規模;

（2）園區的主要功能與發展方向;

（3）園區的發展階段及每階段的發展目標。

3、發展戰略：內容主要有：

（1）確定實現園區目標的可能途徑;

（2）找出提高農產品競爭力的核心因素;

（3）制定園區發展的戰略。

4、園區項目規劃：主要有6點:

（1）各級市場前景分析與預測;（2）關鍵技術選擇;（3）適用性評估;（4）制定操作方案;（5）投資及運行費用測算；（6）效益與風險評估。

5、園區產業布局規劃

對規劃的園區項目進行合理的布局，以發揮較大效益。工作內容有:

（1）土地利用現狀及利用效益評估;（2）產業關聯程度分析;

（3）功能分析;（4）體現“定性與定位”部分的要求。

6、園區空間布局：主要內容有：

（1）確定若干功能區; （2）確定景觀及經濟軸線;（3）劃定產業帶;

（4）劃定核心區、示范區以及輻射區的范圍;（5）完成功能布局圖。

7、園區土地利用規劃：包括：

（1生產用地規劃；（2村鎮規劃;（3道路系統規劃；（4林地規劃；（5完成土地利用規劃圖。

8、園區景觀系統規劃：包括六個方面：

（1）確定景觀林、防護林以及苗圃的位置;（2）確定適當的景觀綠地;

（3）重新組織園區水系，使之符合生產、交通以及景觀的三重需要;

（4）設計一條或若干條(視園區大小和景點/示范點多少而定)景觀游線;

（5）調整旅游接待設施的位置與數量;（6）完成景觀系統規劃圖。

9、綠色農產品環境保障規劃：

主要包括八個部分：

（1）園區及所處區域環境現狀分析(特別是土壤與水體以及限制性生態環境因子分析);

（2）規劃目標、治理期限以及范圍; （3）環境功能區劃及環境控制目標;

（4）水環境治理與保護規劃;（5）大氣環境治理與保護規劃;

（6）固體廢物污染治理與資源化規劃;（7）農業生態環境保護與建設規劃;

（8）實施規劃的保證措施與管理對策。

10、園區運行模式規劃

（1）組織與管理模式

（2）園區運行機制：①資金籌措機制; ②土地流轉機制; ③技術支撐機制; ④經營機制; ⑤風險保障機制。